| Inscription | 22697741 |
| Address | 580 584 Av. Meese Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Mercier Montréal |
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Living area | 253.2 MC |
| Year | 1984 |
**Text only available in french.** Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (certains loyers sont plus bas que le marché - locataires de longue date). Propriété bien entretenue. Bus au coin de la rue, nous amène au métro en 10 minutes. Le quartier est en pleine mutation et se développe à vitesse grand V : nouvelles constructions, éventuel REM, etc.
| Rooms | 6 | ||
| Bedrooms | 2 | ||
| Rooms | 6 | ||
| Rooms | 6 |
| Taxes | |
|---|---|
| School taxes | 558$ (2023) |
| Municipal Taxes | 4579$ (2024) |
| Total: | 5137$ |
| Driveway | Asphalt |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement | 6 feet and over |
| Basement | Finished basement |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Water supply | Municipality |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning |
| Siding | Brick |
| Basement | Seperate entrance |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
| Floor | Room | Dimension | Coating | Additonnal informations |
|---|---|---|---|---|
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Ground floor
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Bedroom | 18.8x14.7 P | Wood | |
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Ground floor
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Master bedroom | 10.8x20.7 P | Wood | |
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Ground floor
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Walk-in closet | 9.2x8.2 P | Wood | |
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Ground floor
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Living room | 19.10x10.9 P | Wood | |
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Ground floor
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Kitchen | 15.0x8.3 P | Ceramic tiles | |
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Ground floor
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Bathroom | 15.0x8.10 P | Ceramic tiles |
Shed. Micro-wave fan in 584.
All appliances belong to each tenant : stoves, fridges, dishwashers, washers and dryers.
Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur mural.
-580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans électros. Loué avec 1 stationnement à 750$ jusqu'au 30 juin 2025. (valeur actuelle d'environ 1000-1200 $ basé sur comparables)
-582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans électros. Loué avec 1 stationnement 850$ jusqu'au 30 juin 2025. (valeur actuelle environ 1200-1400 $ basé sur des comparables)
-584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres avec cour arrière. Loué 1600$ jusqu'au 30 juin 2025.
La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2 étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette superficie).
L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m).
