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Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

762 000,00 $

  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Escalier
  • Salle de lavage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Cour
  • Cour
  • Façade

Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

762 000,00 $

Inscription 15170929
Adresse 4594 Rue Berri
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 2
Superficie habitable 1075 PC
Année 1994

Emplacement

Détails de propriété

Superbe maison de ville à paliers multiples, située au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Offrant 2 chambres spacieuses avec salles de bain adjacentes, un bureau sans fenêtre pouvant accueillir un lit queen, ainsi qu'une entrée vaste idéale pour un espace de travail ou de rangement. Vous bénéficierez d'une cour extérieure partagée, parfaite pour se détendre. À seulement 2 minutes du métro Mont-Royal, de la rue commerçante, des cafés, restaurants et d'un parc juste en face. Une opportunité unique de vivre confortablement tout en profitant de la vie urbaine.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 156 900,00 $
Bâtiment 751 300,00 $
Total : 908 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 5699$ (2024)
Taxes scolaires 725$ (2024)
Total : 6424$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 1075 PC
Dépenses
Frais de copropriété 0$
Total : 0$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Sous-sol
Salle de lavage 7.7x5.8 P
Sous-sol
Bureau à domicile 9.1x8.10 P
RJ
Chambre à coucher 11.5x8.11 P
RJ
Salle de bains 8.1x5.7 P
Rez-de-chaussée
Cuisine 9.9x7.9 P
Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.7x11.1 P
Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.2x9.4 P
Rez-de-chaussée
Salon 9.4x13.2 P
2ième étage
Chambre à coucher principale 13.11x9.5 P
2ième étage
Salle de bains 6.6x6.8 P

Inclus

Laveuse, Sécheuse, four, lave-vaisselle, frigidaire

Exclus

Les biens des locataires

Addenda

Magnifique maison de ville à paliers multiples située au coeur vibrant du Plateau-Mont-Royal, à Montréal Si vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal, ne cherchez plus. Cette splendide maison de ville, parfaitement intégrée dans l'esprit chaleureux et cosmopolite du Plateau-Mont-Royal, vous charmera dès le premier regard.
Avec ses trois niveaux astucieusement répartis, cette propriété offre un agencement moderne et fonctionnel, tout en conservant l'authenticité et le charme du quartier. Le design à paliers multiples vous permet de bénéficier de zones bien définies, favorisant à la fois intimité et convivialité.
Caractéristiques de la maison : Deux chambres à coucher spacieuses, chacune située sur des paliers distincts, offrant ainsi un maximum d'intimité. Chaque chambre est accompagnée de sa propre salle de bain moderne, équipée d'une douche pour plus de confort. Un espace bureau fermé, sans fenêtre, suffisamment grand pour accueillir un lit queen, vous offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de sport personnelle ou encore un espace de rangement pratique. Une entrée généreuse et accueillante, avec un vaste espace qui peut être aménagé en bureau ou en salon, selon vos besoins. Une cour extérieure ainsi qu'une terrasse sur le toit partagée, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour des moments de détente en plein air. Elle est partagée avec l'unité voisine, créant une ambiance conviviale tout en conservant une certaine intimité. Points forts du quartier : À seulement deux minutes de marche de la station de métro Mont-Royal, votre connexion avec le reste de la ville est facilitée, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La rue Mont-Royal, l'artère commerciale principale du quartier, est tout près et regorge de boutiques éclectiques, de restaurants de renommée, de cafés chaleureux, de boulangeries artisanales et de bien d'autres commerces de proximité. Vous serez au coeur de l'effervescence locale tout en ayant la tranquillité de votre propre espace. Un magnifique parc se trouve juste devant la maison, offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les moments en famille ou tout simplement pour profiter de la nature en plein coeur de la ville. Le quartier est également bien desservi par divers moyens de transport : BIXI, le célèbre système de vélos en libre-service, ainsi que plusieurs lignes de bus et options de transport en commun qui vous permettront de vous déplacer aisément à travers la ville. Des écoles, des épiceries bio, des marchés locaux et tous les services essentiels se trouvent à quelques pas seulement, rendant la vie de quartier des plus agréables. Une propriété à visiter absolument !
** à partir des photos 11 c'est l'état actuel de la place avec les meubles des locataires. Les photos avant la 11ième sont un autre agencement possible.

Yanick Limoges

Radu Gartu

Cellulaire

514-512-7363

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