Appartement à vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal
459 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal
459 000,00 $
Inscription | 14012651 |
Adresse |
2515 Av. Van Horne #8 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Côte-des-Neiges Montréal |
Pièces | 7 |
Salles de bain | 1 |
Superficie habitable | 106.3 MC |
Année | 1949 |
Emplacement
Détails de propriété
Ce joli appartement de 3 chambres est orienté vers la cour arrière : le balcon baigne dans les lilas, calme et ensoleillé. Salle de lavage dans le condo. Planchers de bois franc. Au sous-sol, locker privé et espace commun pour vélos. Indivision entretenue et très bien gérée, à la manière d'une copropriété divise, avec un fonds de prévoyance et des assemblées régulières. *Frais de copropriété de 963$/mois TOUT INCLUS ! comprennent les taxes municipales et scolaires, chauffage et eau chaude ! Ne reste que 25$ d'hydro à payer*. Centre d'achat Wilderton en face. Financement Desjardins, 25% mise de fonds min. Possible d'installer une thermopompe.
Évaluations, taxes et dépenses
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 963.8 MC |
Aire habitable : | 106.3 MC |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 310$ |
Frais de copropriété | 1$ |
Frais commun/Loyer de base | 11556$ |
Total : | 11867$ |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Système d'égouts | Municipal |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
2ième étage
|
Salon | 17.11x11.10 P | Bois | |
2ième étage
|
Salle à manger | 14.6x9.8 P | Bois | |
2ième étage
|
Cuisine | 6.6x14.7 P | Céramique | |
2ième étage
|
Salle de lavage | 5.3x6.7 P | Céramique | adjacent cuisine |
2ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 13.4x5.8 P | Bois | |
2ième étage
|
Salle de bains | 4.9x6.11 P | Céramique | |
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 10.10x15.9 P | Bois | |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 10.2x9.7 P | Bois | |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 13.3x10.0 P | Bois | accès balcon |
Inclus
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tringles, stores. 2 bibliothèques du salon.
Exclus
Rideaux. Luminaire de la salle à manger.
Addenda
Les frais de copropriété sont de **963.30$ par mois** et couvrent : TAXES municipales et scolaires, CHAUFFAGE et EAU CHAUDE de l'appartement, assurance bâtisse, entretiens et réparations, chauffage et entretien des espace communs, fonds de prévoyance etc. Il ne vous reste à payer qu'une toute petite facture d'électricité (éclairage et appareils seulement) et votre internet !
Sur le territoire de l'école primaire Lajoie avec service d'autobus scolaire. Ecole secondaire Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont. Près de nombreuses écoles privées : Brébeuf, Stanislas, Notre-Dame, Mont-Jésus-Marie, etc.
Bus 161 à la porte.
**VISITE 3D : https://www.tourbuzz.net/2130611?a=1 **
La superficie de 106.3 m2 provient du certificat de mesurage réalisé par l'arpenteur en 2005.
Du home staging virtuel a été utilisé sur certaines photos pour illustrer les possibilités d'aménagement.