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Loft/Studio à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

519 000,00 $

  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Face arrière

Loft/Studio à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

519 000,00 $

Inscription 18551296
Adresse 2025 1 Av. De La Salle
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 1
Superficie habitable 142.1 MC
Année 2001

Emplacement

Détails de propriété

Grand loft de 1529pi2 au coeur de Montréal offrant un espace de vie spacieux à aire ouverte: cuisine, salle à manger, salon et bureau. Architecture industrielle mariant le bois franc au métal avec plafond haut. Profitez de l'intimité d'une chambre fermée avec possibilité d'en aménager une 2e. La vie urbaine à son meilleure avec ses commerces locaux au coin de la rue et le MÉTRO PIE-IX à proximité. Tout se fait à pied. La ruelle verte est accessible par la porte arrière! Idéal pour propriétaire occupant. Profitez des bons revenus actuels de location ou reprenez le loft en fonction du bail. Ajoutez votre histoire à celle de ce lieu unique!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 100 400,00 $
Bâtiment 448 100,00 $
Total : 548 500,00 $
Taxes
Taxes municipales 3615$ (2024)
Taxes scolaires 436$ (2024)
Total : 4051$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 142.1 MC
Batisse dim. 13.51x10.73 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 2090$
Frais de copropriété 3132$
Total : 5222$

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Autre
Équipement disponible Interphone
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Unité de coin
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Particularités Coin de rue
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Coulissante

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
RJ
Hall d'entrée/Vestibule 11.11x10.3 P Bois
RJ
Cuisine 12.7x21.4 P Bois
RJ
Salle à manger 11.7x15.5 P Bois
RJ
Salon 11.2x24.1 P Bois
RJ
Chambre à coucher principale 11.7x14 P Bois
RJ
Salle de bains 13.3x9.4 P Céramique
RJ
Salle de lavage 7.6x9.5 P Céramique
RJ
Chambre à coucher 8.9x15.3 P Bois

Inclus

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores roulants, grande penderie blanche, tous les panneaux amovibles en métal, tous les luminaires.

Exclus

Tous les meubles et biens personnels des locataires.

Addenda

Grand loft de 1529pi2 au coeur de Montréal offrant un espace de vie spacieux à aire ouverte: cuisine, salle à manger, salon et bureau. Architecture industrielle mariant le bois franc au métal avec plafond de 9 pieds.
Une chambre fermée pour une grande intimité et possibilité d'en aménager une 2e.
Des panneaux séparateurs de métal vous permettent d'organiser l'espace en fonction de vos besoins.
Vaste comptoir et îlot central, le rêve pour cuisiner en bonne compagnie.
Grande douche en céramique avec bain sur pattes. 
Salle de lavage fermée avec laveuse et sécheuse incluses.
Grimpez quelques marches et accéder à la vie effervescente du quartier et à ses nombreux commerces de proximité.
Pour une ambiance calme et paisible, utilisez la sortie arrière pour profiter de la ruelle verte.
MÉTRO PIE-IX à 8 minutes de marche, pistes cyclables, stations de Bixi et Communauto.
Stationnement accessible avec vignette pour résidents.
Près de la Place Valois et du Marché Maisonneuve, le quartier dynamique et convivial vous comblera. Style de vie actif, tous se fait à pieds... commerces locaux (fruiterie, boulangerie, épiceries, restaurants, cafés, pharmacie). Attractions familiales (parcs, jeux d'eau, garderies, piscine intérieure et extérieure...) et pour toute la famille (Maison de la Culture, bibliothèque, Stade Olympique, cinéma, centre sportif).
Idéal pour propriétaire occupant.
Profitez des bons revenus de location actuels ou reprenez le loft en fonction du bail.
Ajoutez votre histoire à celle de ce lieu unique!

Yanick Limoges

David Tousignant

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