Maison à paliers multiples à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
1 225 000,00 $
Maison à paliers multiples à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
1 225 000,00 $
Inscription | 28303597 |
Adresse |
4648 Av. de l'Hôtel-de-Ville Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Mile-End Montréal |
Pièces | 10 |
Salles de bain | 2 |
Superficie habitable | 139.4 MC |
Année | 1996 |
Emplacement
Détails de propriété
Maison unique conçue par architecte visionnaire, atelier BUILD. Nommé la 'Thin House', maison mince, le projet était un exemple innovant et créatif de développement urbain, de renommée mondiale. Les multi-paliers sont disposés autour d'une colonne de lumière naturelle de 30 pieds de haut. Un 'loft vertical'. 1 chambre principale, 1 autre chambre au sous-sol, 1 mezzanine (pourrait être convertie en chambre). Plafond jusqu'à 18 pieds au salon. Jardin arrière luxuriant et intime.
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 7069$ (2024) |
Taxes scolaires | 905$ (2024) |
Total : | 7974$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 79.3 MC |
Terrain dim. | 3.57x22.06 - M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable : | 139.4 MC |
Batisse dim. | 3.57x16.23 - M |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 1800$ |
Frais de copropriété | 1200$ |
Total : | 3000$ |
Caractéristiques
Aménagement du terrain | Clôturé |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Cour privée |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
Proximité | Université |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Topographie | Plat |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 3x3 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 22.0x10.0 P | Bois |
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Bois |
Sous-sol
|
Salle de bains | 6.10x4.5 P | Céramique |
Sous-sol
|
Salle de lavage | 7.0x6.10 P | Céramique |
2ième étage
|
Cuisine | 24.0x10.0 P | Bois |
3ième étage
|
Salon | 21.10x10.0 P | Bois |
4ième étage
|
Salle de bains | 6.8x5.10 P | Céramique |
4ième étage
|
Chambre à coucher principale | 11.11x11.10 P | Bois |
Autre
|
Mezzanine | 13.0x10.0 P | Bois |
Inclus
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Rideaux gris dans la salle à manger. Tous les luminaires. Tringles à rideaux. Rangement média (au mur) dans le salon. Meubles de jardin et BBQ.
Exclus
Téléviseur et son système d'accrochage, à la mezzanine. Tous les rideaux.
Addenda
On entre par une pièce polyvalente actuellement utilisée comme vestibule et salle à manger.
La cuisine + la chambre des maîtres sont orientées sud-ouest, donc inondées de soleil.
La facade (salle à manger, salon, mezzanine) reçoit la lumière qui se reflète sur le mur de verre-miroir du conservatoire, en face, sur Hôtel-de-ville : ce côté est donc tout aussi lumineux que l'arrière. Une géo-position unique que l'architecte a su exploiter au maximum.
Climatiseur mural.
Construction 1996 : ce n'est pas une rénovation.
La maison est une copropriété horizontale. Les deux maisons jumelles sont deux unités de copropriété divise et une partie du terrain arrière est partie commune à usage restreint. Il n'y a aucun espace partagé. Frais de condo de 100$ par mois et il y a un fonds de prévoyance.
La superficie indiquée dans la fiche provient du rôle foncier de la ville de Montréal, soit 139.4 mètres carrés habitables hors-sol. Un évaluateur agréé mandaté par les assurances copropriété a mesuré les aires habitables et son total hors-sol est 1448 pc hors sol et 1850 pc avec le sous-sol.